رضایی کارشناس مسکن با بیان اینکه وضعیت کنونی بازار مسکن در مقایسه با سالهای گذشته نامناسب است، گفت: هماکنون این بازار در رکود سنگینی به سر میبرد و به دلیل آنکه در سال گذشته قیمت مسکن افزایش چشمگیری داشته است، بنابراین قدرت خرید مردم در این بازار بسیار کاهش یاُفته است.
رضایی اظهار کرد: کاهش چشمگیر قدرت خرید مردم در این بازار زمینهساز اُفت قیمتی ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن شده و این در حالی است که بسیاری از مسئولان ادعا میکنند که اقدامات دولت زمینهساز رونق و کاهش قیمت مسکن شده است.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه در چند سال گذشته اقدام خاصی از سوی دولت در بازار مسکن انجام نشده است، گفت: آمارها نشان دهنده آن است که قدرت خرید در بین مردم کاهش چشمگیری یافته و امکان خرید برای اقشار متوسط هم کاهش یافته است.
او توضیح داد: کارشناسان پیشنهادات بسیار مؤثری برای رونق بازار مسکن از جمله نوسازی بافتهای فرسوده، در اختیار گرفتن اراضی دستگاههای دولتی، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ارائه کرد، اما متأسفانه در طی یکی ۲ سال گذشته هیچ کدام از این راهکارها به مرحله عملیاتی نرسید.
رضایی یادآور شد: به نظر میرسد که روند تولید مسکن تا سال آینده ثابت باشد که این خود زنگ خطری برای افزایش مجدد قیمت مسکن به شمار میرود.
رضایی تاکید کرد: در صورتی که رکود در بازار مسکن ادامهدار باشد و عرضه و تقاضا در این بازار روند معکوسی داشته باشد تا ابتدای سال آینده شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.
این کارشناس مسکن اظهار کرد: روند تولید مسکن در کشور طی سالهای گذشته مناسب نبوده و در صورتی که دولت نتواند طرحهای خود را از روی کاغذ به مرحله اجرایی برساند به طور قطع سال آینده قیمتها در بازار مسکن افزایش خواهد یافت.
بازار مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین نیاز های اقتصادی مردم در کشور به شمار می رود که در چند سال گذشته با توجه به نوسانات اقتصادی در کشور بسیار تحت تاثیر قرار گرفته و همین موضوع باعث کارهش قدرت خرید مردم شده است اما امیدواریم با توجه به اقداماتی که از امسال آغاز شده و همچنین با اجرایی شدن طرح اقدام ملی و تکمیل سامانه املاک و اسکان مسکن تا پایان سال آینده خوبی را برای این بازار رقم بزنیم.